賃貸
お部屋を探す方も、貸す方も
こんなときに
- 進学や転勤で、お部屋を探している
- 持っている家や部屋を、人に貸したい
- 契約の更新や、退去のときのことで困っている
会社を選ぶときのポイント
- その駅・その町にくわしいか
- 貸す場合は、どこまでお願いできるか(募集だけか、家賃回収まで含むか)
- 最初にかかるお金の説明が分かりやすいか
エリアによって、向いているお部屋の探し方は変わります。くわしくは、各エリアのページもあわせてご覧ください。
※ 価格や取引の数字は時期によって変わります。最新情報は国土交通省の「不動産取引価格情報」や、SUUMO・アットホームなどでご確認ください。
賃貸のコラム
- 賃貸2026-10-08
西宮・芦屋で自宅の駐車場を貸したいとき。時間貸しの始め方と、貸す前に確かめたいこと
空いている駐車スペースは、設備なしでネットから時間貸しできます。始める前に、貸してよい場所か・近所への配慮・税金の扱いを確かめておきましょう。
- 不動産売却・仲介2026-10-08
西宮・芦屋で空き家を解体して駐車場にする前に。固定資産税の「住宅用地の特例」と、建物を残したまま貸す方法
家を取り壊すと、翌年度から土地の固定資産税が上がることがあります。解体を決める前に、今ある駐車スペースだけを貸す方法もあわせて考えてみましょう。
- 賃貸2026-10-08
甲子園・十日えびす・芦屋の花火。西宮・芦屋のイベントの日に、自宅の駐車場を臨時駐車場として貸す前に
イベントの日は駐車場が足りなくなる一方で、会場のまわりは交通規制で車が入れなくなることがあります。自宅が規制区域の内か外かを、まず確かめましょう。
- 賃貸2026-10-08
西宮市で親が運転免許を返納したら|手続きの場所、70歳からのバス運賃助成、空いた駐車場の使い道
返納は無料で、運転経歴証明書は1,150円。阪神更新センターならその日に受け取れます。返納後の足には西宮市の高齢者バス運賃助成(70歳以上・年5,000円まで)も。空いた駐車場は、家族用に残しつつ空いている日だけ貸す方法もあります。
- 賃貸2026-10-08
西宮・芦屋のお店や事務所の駐車場を、夜間・休日だけ貸す方法。始める前に確かめたいことと税金の扱い
営業時間外に空いている駐車場は、時間を決めて貸し出せます。借りている物件なら貸主の了解を取り、消費税やインボイスの扱いも確かめておきましょう。
- 賃貸2026-10-08
西宮・芦屋で月極駐車場の空き区画が埋まらないとき。契約が決まるまで時間貸しで使う方法と、税金の注意点
空き区画は、月極の契約が決まるまでネットで時間貸しできます。始める前に、今の契約者への影響と、所得税・消費税の扱いを確かめておきましょう。
- 不動産売却・仲介2026-10-01
芦屋市「いい家あった!プロジェクト」|新婚・子育て世帯の住宅購入・賃貸に最大100万円
新婚・子育て世帯が、芦屋市内の中古住宅を買うと最大100万円、借りると最大60万円の補助。住宅の条件が細かいので要チェックです。
- 賃貸2026-09-10
賃貸契約の「更新料」「敷金・礼金」ってなに?はじめての方向けに解説
はじめて部屋を借りる方が戸惑いやすい、契約時のお金の仕組みをまとめました。
- 不動産売却・仲介2026-09-09
JR・阪神西宮駅エリア、2つの駅の使い分けで住まい選びが変わる
同じ「西宮駅エリア」でも、JR寄りか阪神寄りかで、通勤・通学の便利さが変わってきます。
- 賃貸2026-09-02
関西学院大学のそばで賃貸経営を考えるときに知っておきたいこと
大学が近いエリアならではの需要の特徴と、気をつけておきたい点を分かりやすく解説します。
- 不動産売却・仲介2026-09-01
西宮市で、学校のことを考えて家を選ぶときに気をつけたいこと
「評判がいい学校の近くだから」というだけで決めず、通学路や校区の変更なども確認しておきたい理由をご紹介します。
- 不動産売却・仲介2026-08-15
夙川の桜シーズンに家を探す・売るとき、タイミングで気をつけたいこと
お花見シーズンの人出、写真撮影のタイミングなど、桜の名所ならではの事情を解説します。
- 不動産売却・仲介2026-08-10
甲子園球場のナイター試合、甲子園エリアで家を探すときに知っておきたいこと
試合がある日の人出・音・交通規制など、内見のときには気づきにくいポイントをご紹介します。
賃貸を、エリアから探す
お住まい・気になる場所を選ぶと、そのエリアの詳しい情報にうつれます。
西宮エリア
夙川・苦楽園エリア
阪急神戸線 / 阪急甲陽線夙川ぞいの桜並木と、山の方に広がる静かな住宅地。地区計画で、敷地の広さや建物の高さのルールが決められている地区もあります。
夙川・苦楽園口・甲陽園駅
西宮北口エリア
阪急神戸線 / 阪急今津線阪急の2路線が交わる駅のまわりに、お店とマンションが集まる街。駅の南は再開発、北東は震災復興の区画整理で街並みがつくられました。
西宮北口・阪神国道駅
甲東園・門戸厄神エリア
阪急今津線関西学院の近くにあり、学生向けの賃貸と、静かな一戸建ての住宅地の両方がある街。新しい地区計画で、落ち着いた街並みが守られています。
甲東園・門戸厄神駅
西宮駅エリア(JR・阪神)
JR神戸線 / 阪神本線JR西宮駅と阪神西宮駅は歩いて行き来できる近さで、市役所や商業施設が集まる西宮市の中心部です。駅のまわりでは地区計画による街づくりが進んでいます。
JR西宮・阪神西宮駅
芦屋エリア
掲載している会社(例)
現在ご紹介できる会社です。今後、エリアを広げながら増やしていく予定です。
※ 掲載情報は変更される場合があります。最新情報は各社の公式サイト等でご確認ください。