西宮市営住宅の申込資格と入居までの流れ｜政令月収15万8千円以下、年3回の募集、抽選方式とポイント方式

家賃の負担を考えて、西宮市の市営住宅を検討している人に向けて、申込資格と入居までの流れをまとめました。

この記事は、西宮市の公式ページをもとに書いています（出典は記事の最後に載せています）。

※ 募集ごとに条件が変わることがあります。必ず募集の入居申込案内書で確認してください。問い合わせ：西宮市営住宅管理センター 0798-35-5028

01申込資格（6つすべて）

抽選方式・ポイント方式で共通です。

1. 居住・勤務：募集開始日の時点で、西宮市内に住んでいるか、市内に勤務先がある
2. 世帯：夫婦・親子の世帯、婚約中（期日までに入籍などができる場合）、または3親等以内の親族が同じ住所で暮らす世帯
3. 収入：入居予定者全員の収入の合計が基準内
4. 住宅に困っている：持ち家の人は原則として申し込めない
5. 暴力団員でない：入居予定者全員
6. 年齢：募集期間の最終日に18歳以上

家賃の未納がないことや、過去に明渡し請求を受けていないことなども関係します。

02収入基準（政令月収・世帯合算）

政令月収は、ふつうの月収とはちがい、控除などを引いて計算します。計算のしかたは市の「政令月収の計算方法」のページで確認してください。

03募集の時期と選考の方法

西宮市の案内によると、2026年度は次の予定です（確定情報は市政ニュースと案内書で確認）。

ポイント方式は、申告した内容をもとに点数で選びます。申告の内容が確認できないと減点され、落選となることがあります。

04申し込みから入居まで

1. 案内書を入手：募集期間中に、市営住宅管理センター（市役所南館3階）などで配布
2. 郵送で申し込み：募集期間の最終日までの消印で、指定期日までに届いたものが有効
3. 受付と確認
4. 公開抽選会（ポイント方式は同順位が出た場合のみ）
5. 結果の通知：はがきで届く
6. 入居資格審査：指定の日時・場所に必要書類を持っていく
7. 審査結果
8. 入居関係書類の受け取り（敷金納付書など）
9. 鍵渡し：敷金の納付などの確認後。本人の来庁が必要（代理は委任状）
10. 入居：手続き完了後、おおむね2週間以内

引っ越しの手続きは西宮市の引っ越し手続きにまとめています。

05まとめ

• 西宮市に住んでいるか勤めていて、政令月収が基準内などの6つの条件を満たす必要がある
• 普通市営住宅の収入基準は158,000円以下
• 2026年度は4月・7月が抽選方式、12月がポイント方式の予定
• 申し込みは郵送。案内書で最新の条件を確認する