外壁・屋根塗装

2026-10-01

外壁塗装の費用はいくら?見積もりで「総額」を確かめる5つのポイント

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外壁塗装は、10年〜15年に一度くらいの大きな出費です。広告で「〇〇万円〜」という金額を見かけても、実際に払う金額はそれより高くなることがよくあります。

この記事では、実際の塗装会社の料金表を例にして、見積もりで確かめたい「総額」の考え方を整理します。会社の情報は、各社の公式サイトをもとにしています(出典は記事の最後に載せています)。

料金表の金額は「目安」。何が含まれているかを見る

例として、関西で外壁塗装を行っている創建リフォーム(株式会社創建)の料金プランを見てみます。2026年10月時点の公式サイトでは、次のように書かれています。

料金表の例(創建リフォームの公式サイトより・税込)
プランの金額
いちばん安いバリュープランで総額77.9万円〜。2階建て・28坪が目安。
別にかかるもの
別途諸費用の目安25万円〜46万円。家の形や築年数によって別途費用がかかることがある。
プランで変わるもの
バリュープランには屋根塗装が含まれない。屋根も塗るならほかのプランや追加費用を確認。
※ 金額や条件は変わることがあります。最新の内容は公式サイトで確認してください。

このように、きちんとした会社ほど「何が含まれていて、何が別か」を注記で書いています。広告の大きな数字だけでなく、注記まで読むことが、総額を知るいちばんの近道です。

見積もりで確かめたい5つのポイント

見積もりを比べるときのチェックリスト
1
足場代が入っているか
足場は外壁塗装に欠かせません。「足場代無料」とうたう場合は、その分がほかの項目に上乗せされていないかも見ましょう。
2
何回塗るか(下塗り・中塗り・上塗り)
一般的には3回塗りです。回数と、使う塗料の名前(メーカー・製品名)が書かれているか確かめます。
3
シーリングは「打ち替え」か「増し打ち」か
外壁のつなぎ目のゴムのような部分です。古いものを取り除く「打ち替え」か、上から足す「増し打ち」かで、手間も費用も変わります。
4
屋根・雨どい・ベランダなども塗るか
外壁以外の部分(付帯部)が含まれるかどうかで、金額は大きく変わります。
5
保証の中身
「〇年保証」の年数だけでなく、何が対象か(塗膜のはがれ、シーリングからの水もれなど)を書面で確認します。
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外壁・屋根塗装の見積もりを相談する(創建リフォーム)

西宮市など関西で外壁・屋根塗装を行う会社です。足場・高圧洗浄・3回塗り・シーリング打ち替えなどを含めたプランがあり、公式サイトで料金の目安を確認できます。見積もりは無料です。

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「一式」だけの見積もりには気をつける

見積書に「外壁塗装 一式 〇〇円」としか書かれていないと、どの塗料を何回塗るのか、足場が入っているのかが分かりません。あとから「これは含まれていない」と言われる原因になります。

リフォームの見積もりの比べ方は、リフォームの相見積もり、同じ工事なのに金額が違うのはなぜ?でもくわしく解説しています。

西宮市なら、助成金が使えるかも確認

西宮市には、市内の業者で行うリフォームの費用の一部を助成する制度があります(募集期間があり、抽選。受付状況は年度によって変わります)。外壁塗装を考えているなら、西宮市の外壁塗装、使える助成金があるって知っていましたか?もあわせて確認しておきましょう。多くの助成は「工事の前に申請」が条件です。

まとめ

  • 広告の「〇〇万円〜」は目安。別途の費用と含まれる範囲を注記で確かめる
  • 足場・塗る回数と塗料・シーリング・付帯部・保証の5つで見積もりを比べる
  • 「一式」だけの見積もりは、中身を聞いてから判断する
  • 2〜3社に見積もりをとると、相場感がつかめる

外壁・屋根の業者選びのポイントは、外壁・屋根塗装のページもあわせてご覧ください。

この記事の出典

(いずれも2026年10月に内容を確認しています)

※ 料金や条件は、会社や時期によって変わります。実際の金額は、現地の調査をしたうえでの見積もりで確認してください。

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