シロアリ予防は5年ごと？10年保証とのちがいと、費用の考え方

家を建ててから5年ほどたつと、ハウスメーカーやシロアリ業者から「シロアリ予防の保証が切れます。再処理をしませんか」という案内が届くことがあります。

「本当に5年ごとに必要なの？」「10年保証の業者もあるけど、何がちがうの？」。この記事では、公益社団法人 日本しろあり対策協会と、業者の公式情報をもとに整理します（出典は記事の最後に載せています）。

なぜ「5年ごと」なのか

日本しろあり対策協会は、よくある質問の中で、シロアリの薬剤は5年の効果を目処に作られているので、確実に防ぐには5年ごとに施工するよう案内しています。

また、保証が5年になっている理由として、協会は5年を超えて長く効く薬剤は環境によくないと考えており、協会の認定薬剤の有効期間を5年にしている、と説明しています。

つまり、一般的な「5年保証・5年ごとの再処理」は、この協会の考え方にそったものです。

「10年保証」にも種類がある

一方で、「10年保証」をうたう業者もあります。大阪の業者・テコラは、自社のサイトで、同じ10年保証でも次のようなタイプがあると説明しています。

どのタイプかを見分けるために、契約の前に次の2つを聞いておくと安心です。

• 使う薬剤の名前（製品名）と、その薬剤の効果が何年と説明されているか
• 保証の中身：保証期間中に再処理があるか、シロアリが出たときに何をしてくれるか（再処理だけか、修理の費用もか）

費用は「1回あたり」でなく「年数あたり」で比べる

シロアリ予防の費用は、一般的に1階の床面積をもとに計算されます（敷地の広さや、2階を含めた延床面積ではありません）。

例として、テコラの公式サイトでは、10年保証の予防工事を1階の床面積ごとの定額で案内しています（2026年10月時点・税込）。

5年保証の工事と比べるときは、10年間でかかる合計で比べるのがポイントです。5年ごとの工事なら、10年で2回分の費用がかかります。点検と同じ日に工事をすると安くなる割引などもあるので、条件もあわせて確認しましょう。

10年保証を受けられない家もある

10年の効果を前提にした工事は、家のつくりによっては対応できないことがあります。テコラの場合、公式サイトで次のような建物は点検・工事を断っていると書かれています。

• 2000年以前に建てられた住宅
• 基礎断熱の住宅、床下を空調に使う住宅、床下に入れない住宅
• ベタ基礎（床下がコンクリート）ではない住宅
• すでにシロアリの被害・発生があった住宅
• 戸建て以外の建物、1階の床面積が40坪を超える住宅、駐車場所が確保できない住宅

条件に当てはまらない場合は、5年ごとの予防を続けるのが基本になります。

まとめ

• 日本しろあり対策協会の基準では、シロアリ予防は5年ごとが基本
• 「10年保証」には種類がある。薬剤の名前と保証の中身を契約前に確認する
• 費用は1階の床面積で決まることが多い。10年間の合計で比べる
• 家のつくりによっては、10年保証の工事を受けられないこともある

突然の訪問で「床下にシロアリがいる」と言われたときの対処は、「床下にシロアリがいます」と言われたらで解説しています。

この記事の出典

• 日本しろあり対策協会「シロアリ工事は何年ごとにするものなのでしょうか。」
• 日本しろあり対策協会「保証は５年となっていますが、なぜなのですか。」
• テコラ「しろあり防除10年保証を5分でわかりやすく」
• テコラ「白蟻予防費用」
• テコラ「トップページ（対応エリア・対象外の建物）」

（いずれも2026年10月に内容を確認しています）

※ 料金・割引・対応エリア・条件は変わることがあります。最新の情報は各社の公式サイトで確認してください。